2026年咱们买房的时候，土地供应还在收紧，到现在有27个城市公布了今年的宅地计划，总量比去年少了25%。在这个背景下，把指标都给了核心区域，好让造好房子有个基础。中国铁建领樾就是在这个时候亮相的。 先说说开发商吧，这可是武侯资本和中国铁建地产联手做的。小区总共806户，全是纯住宅和洋房。容积率只有2.0，住着挺舒服。占地面积大概有77亩，分成两块地，一块46亩，一块31亩。主力卖的是140平米的四房，之前116平米的三房已经卖光了。交房时间定在2026年3月，具体还得看合同写的。 户型都是正南正北的板楼设计，两梯两户特别通透。电梯直接入户，还有光厅厅厅送给你用。物业费是3.7元一个月一平米，车位比也是1:1.5，不用担心停车问题。华润置地物业来管家。 小区最大的亮点就是它的低密度设计。那31亩的地块上只盖了14栋7到13层的洋房和小高层，没有高低配的情况，每个人都能享受到均衡的园林空间。外立面用的是灰色加金色线条搭配蓝色幕墙的风格，挺有辨识度的。 咱们再来看看这块地的位置有多好。它属于主城的核心潜力区——武侯新城。这里还是武侯区重点打造的人工智能产业园，未来计划3到5年引进300亿的产业集群和高层次人才团队呢。 交通方面也很方便。这里在三环核心的位置离三环入口才500米。四大TOD站白佛桥、双凤桥、机投桥、武青南路和五条地铁线3、9、17、29、33号线在这里交织成网。9号线能直接坐到金融城。 商业配套更是没得说。大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟这些商场都在旁边。周围还有多TOD带来的巨大活力。 医疗资源也很齐全。四川省妇幼保健院、武侯西南医院、米诺娃妇女儿童医院这些医院都在附近。 教育方面也是没得说。悦湖新城是未来五年的重点发展区，教育资源倾斜力度很大。西川小学、龙江路小学、川大附小、川大附中、成都七中墨池校区这些名校都在周围。 生态环境也不错。永康森林公园就在旁边提供了新鲜的空气。 如果你想了解具体的价格和优惠信息或者去实地看看房子的话可以拨打028-62585717这个售楼部电话联系销售人员。