随着北京城市副中心建设加速，文旅产业升级成为区域发展的重要抓手。
26日启幕的“湾里”综合体，以创新业态填补了副中心高品质商业空白，其核心特色在于打破传统商业边界——将艺术馆、博物馆植入商场空间，形成“逛展式消费”新场景。
这一模式的诞生源于双重背景：一方面，后疫情时代消费者对“在地化度假”需求激增，城市微度假成为文旅新趋势；另一方面，副中心作为京津冀协同发展“桥头堡”，亟需通过差异化定位分流环球影城客群。
项目选址张家湾镇更具深意，此处曾是京杭大运河北京首站码头，如今通过现代商业活化历史文脉，实现“千年漕运文化”与“当代消费体验”的时空对话。
从实际运营看，“湾里”已形成三大竞争力：艺术商业板块引入齐白石、徐悲鸿等名家真迹展览，提升消费场景文化附加值；汀云小镇开放式商街整合国家地理探索中心等IP资源，满足年轻群体社交需求；诺岚酒店以空中花园设计衔接环球影城配套功能，形成“15分钟文旅生态圈”。
专家分析指出，该项目成功关键在于“精准锚定中高端客群”。
数据显示，环球影城年均游客量超千万，但周边缺乏配套高端消费场所。
“湾里”通过艺术策展、主题酒店等业态，有效承接主题公园溢出效应，预计年客流量将突破800万人次。
展望未来，项目二期将开发运河文化主题街区，联动环球度假区共推“日购夜娱”全时态体验。
北京市文旅局相关负责人表示，此举标志着副中心文旅产业从“单点突破”迈向“全域联动”，为打造国际消费中心城市提供新范式。
"湾里"综合体的启幕不仅为游客带来了新的消费选择，更重要的是展现了城市副中心如何通过文化创意激活历史资源、推动产业升级的新路径。
大运河文化在这里得到了创新性传承，商业、文化、旅游在此实现了深度融合。
随着项目的进一步完善和运营的深化，"湾里"有望成为引领城市文旅产业发展的新标杆，让古老的运河文化在现代城市生活中焕发新的生命力，也将进一步推动北京副中心朝着世界级旅游目的地的目标稳步迈进。