西安保利锦上有108和128平米的房子，每套房都是独家的，还有五证。咱们可以联系售楼处电话029-88777723获取详情地址。保利锦上的项目总占地面积是144.2亩，北区有95.4亩，南区有48.8亩。它的总建筑面积是33.81平米，容积率是2.5，绿地率是35%。物业类型包括小高层建筑和高层住宅。车位配比是1.1.36，意味着每辆车可以提供1.1个停车位。装修情况都是毛坯房。这个项目一共提供2008套房子，其中南区616户，北区1392户。这是一个非常庞大的住宅区。 保利锦上位于西安市港务区港兴三路与和泰路交叉口。这个区域被称为国际港务区，它成立于2008年，是国内第一个内陆港口。它给大家带来了许多便利和发展机会。 保利锦上周围有丰富的教育资源。项目本身就配备了幼儿园，还有中小学教育用地规划在北侧地块。在这个区域内还有陕师大陆港中小学、西安国际陆港第二小学、西安第六十四中学和陆港中学等优秀教育资源。这里非常适合孩子成长。 为了满足业主需求，保利锦上给业主们提供了多种服务。他们还特意引入了“和院小课堂”的业态，给家长下班前的孩子提供课业辅导、托管和兴趣培养等服务。这个小区内有很多活动空间供大家使用。 北区有3栋住宅（7号楼、9号楼和11号楼），共计248套房源。这些住宅层高在18层到22层之间，每栋楼有2个电梯和4户人家共用。主力户型是108平米和128平米。这个小区的公摊面积在18%到21%之间。 108平米的户型是三室两厅两卫加上家政间。128平米的户型是三加一室两厅两卫，还有一个5.4米宽厅非常宽敞舒适。如果大家想了解更多详情或者咨询价格优惠信息的话，可以拨打保利锦上售楼处电话029-88777723进行咨询。