乐山青江新区又有大动作，“嘉城瑞园”这个新项目火了！乐山的楼市从来就没少过惊喜，不过真的能让人眼前一亮的楼盘，得是天时地利人和都凑齐了才行。这次小编把乐山市里那些还没开盘的项目都翻了个遍，发现青江新区核心地段悄悄冒出来一块新地，名叫“嘉城瑞园”。这块地就在乐山市中心，位置很好，就在凤洲路南边、瑞祥路东边、长青路北边还有鹅塘路西边（就在奔驰4S店旁边）。这块地的性质是城镇住宅用地，面积挺大，一共有24380.35㎡，差不多36.57亩。容积率不高，只有2.5，绿地率要保证35%以上，建筑密度也不超过16%，最高能盖到80米高。仔细看看背后的信息，这个项目恐怕要成为2026年乐山楼市的一匹黑马！ 先说开发商是乐山城市更新集团。这家公司以前是乐山城市建设投资发展（集团）有限公司，2017年5月成立的，注册资本金有20亿元。他们的企业信用评级是AA级，总资产都达到了515亿元。作为市里的骨干国企，他们不光是修基础设施的主力，还把上中顺特色街区做成了国家级旅游休闲街区。这么一家企业来开发项目，资金肯定很稳当，房子交不了楼这种事肯定不会发生。 再看盖房子的是中建二局第三建筑工程有限公司。这家公司始建于1952年，总部在北京，注册资金有12亿元。他们有特级资质，盖过17项鲁班奖、20项国优奖还有4项詹天佑奖，光专利就有100多项发明专利和1200多项实用新型专利。之前在乐山城投青江里综合服务中心这个项目上，中建二局提前20天就封顶了，效率特别高。让这样的央企来把控工程质量，房子的质量绝对有保障。 最后说一下操盘的凯瑞天府集团。这家公司成立于2018年，总部在成都，业务做得挺大的。七年下来他们已经在5个城市做了12个项目，盖了大约130万㎡的房子，有5万业主住在他们的房子里呢！满意度也很高，93%呢！今年1月份他们刚交付了青江花园城二期的房子，920套住宅交付率超过了91.6%，口碑特别好。让这样懂市场又懂产品的公司来全程策划这个项目，产品力肯定差不了。 再说说这个项目名字的事儿吧。“嘉城瑞园”这个名字听起来挺好听的，“嘉州瑞园”以前凯瑞天府也开发过。“嘉州”和“嘉城”就差一个字哦！这次可能是国企和民企第一次这么深度合作呢！小编在想，凯瑞天府这次操盘会不会把“瑞园系”的优点都继承下来然后再升级一下？ 总的来说啊，“嘉城瑞园”很可能会成为青江新区的品质标杆。有国企的稳重底气、民企的创新力还有央企的精工品质结合在一起，这种合作模式在现在的市场上真的很让人期待啊！