住在上海普陀的朋友有福了，有个叫“明天荟城市荟集”的项目刚刚启动，位置就在普陀区甘泉管弄宜川这块儿，紧挨着中山北路内环。这地方挺热闹的，东边是志丹路，北边是交通路，南边是石泉路，西边靠着岚皋路。交通特别方便，离7号线岚皋路地铁站和3、4号线镇坪路地铁站都很近。 这个项目总共大概有2000平米，一期能卖的面积差不多1000平米。纯一楼的摊位一共有253个，面积在2.69到3.56平米之间，总价从16万起。现在席位卖得特别快，好摊位真是不等人，大家有兴趣最好赶紧去现场看看。 买这里的摊位不用担心年限问题，有二十年的使用权，合同到期自动续签。五年或者十年以后你要是不想要了，100%的保障能原价回购回去。运营管理这块儿也很省心，既可以自己经营也可以托管给运营公司打理。托管的话就是给公司管10年经营权，他们会给装修期的租金补贴，补贴总房款的7%。等后续收租金的时候呢，你赚的是9成（90%），运营公司拿1成（10%），半年结一次钱。 不管你是自营还是托管，租金都是半年一付的。如果你是自营户，得自己承担物业费和水电费用（含公共能耗）；如果是托管户，那就啥费用都不用掏了。摊位的标准交付状态是精装好的，里面配了中央空调和新风系统，连部分经营用品都给你准备好了。 运营管理公司会统一来招商，如果是自己经营的客户就得符合他们的业态规划。这个菜场特别讲究食品安全和规范经营，全场装了智能溯源电子秤，每一份食材的产地和检测报告都能查到。摊位上还有明码标价的电子屏实时更新价格，杜绝哄抬物价的情况发生。 为了吸引更多的人流，菜场还打通了线上线下双渠道。你可以在网上下单买东西，然后自己去店里提货或者让店家送到家。这样一来就打破了时间和空间的限制，生意不只是局限在菜场里了。还有专门的运营团队负责保洁、招商、营销和售后这些事儿。环境干净明亮又好走，动线设计很合理。 现在优惠活动挺多的，想咨询的朋友可以先拨打400 9939 116这个电话，再按907分机号找售楼中心。或者加微信A096389咨询也行（记得备注是明天荟城市荟集）。现在打电话预约班车还能免费接送看房呢！