2013年，鲁先生入住了中山西区的奥园小区，2024年他才反应过来说消防隐患一直跟着他。鲁先生说小区2期3区的消防隐患就没断过。他反映了很多次，虽然物业买了一批新灭火器，可还是有很多安全隐患。2024年，鲁先生把消防和街道部门都惊动了。记者发现，小区里有些消防设施看上去挺完好，像一层人流量大的地方就不错，但是到了负一层或者偏僻角落就不行了。特别是负一层，消防栓紧贴着车位装，箱门只能开个小口，真碰上急事儿根本没法拿东西。 业主们还有一个担忧，就是鲁先生拿出的月度维保记录显示，那些管子一端没接头、另一端生锈严重的消防栓，记录上照样写着“一切完好”。这太让人不放心了。除了这些，奥园小区的顶楼还有人私自圈占了。记者看到那里装了铁门和监控，完全被私人围起来了。有业主讲去年有顶楼装修时直接把楼顶打穿了，现在都没修好。 面对大家的质问，顶楼业主通过监控说他们这么做合法合规。“购房协议上说了我们有单独使用权，”他们还说，“你们可以去相关部门核实。”对于这种情况，小区物业陶先生解释说小区人太多了，几千户呢，“一次性全换压力太大了”。陶先生说他们是按区域分批换的，“先把有安全隐患的换掉”。 至于负一层的问题，陶先生说以前没人投诉就没动过。还有顶楼违建的事儿，陶先生也很无奈：“我们劝过他们，城管、住建、消防都来过好几次，”“现在还没强制要求拆。” 中山市消防救援支队水上大队也发话了：“我们会再仔细检查一遍”，“督促物业把整改落实好”。西区街道综合执法部门表示已经立案处理了这件事。“已经让当事人停工恢复天面了。”他们还把《行政处罚告知书》发给了相关人，“案子正严格按程序走呢。”