围绕城市更新与民生服务供给，江门老城核心板块迎来新的实质进展。2月6日，江门市公共资源交易中心发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，涉及JCR2026-15（蓬江01）号地块，位于蓬江区发展大道与天福路交叉口东南侧，为由江门市土地储备中心收储的“三旧”改造项目用地。地块建设用地面积11101.35平方米，挂牌起始价13322万元，按规划指标折算楼面价约4800元/平方米，网上限时竞价拟于2026年3月10日9时起进行。
城市更新是提升城市竞争力和改善民生的重要路径。江门蓬江区这宗商住用地推进较快，既说明了对存量土地资源的有效盘活，也为城市功能优化提供了新的抓手。通过“三旧”改造，将曾经以临时性、低效方式使用的地块，转变为融合居住、商业与公共服务的项目，既提升了土地利用价值，也有助于改善城市面貌、提升居民生活体验。后续若能在配套落地、建设品质与运营管理上持续发力，将为江门实现老城焕新、产业升级与民生改善提供更坚实的支撑。