问题——中心城区养老供给面临结构性矛盾 上海老龄人口持续增长，家庭照护能力减弱，加上慢性病管理、失能失智照护等专业需求增加，中心城区养老服务的结构性矛盾日益突出：一边是优质机构床位紧张、护理分级供给不足；另一边是老人和家属对"离家近、环境好、医疗有保障"的需求越来越迫切；在土地资源紧张的情况下，如何补齐医养融合短板，成为提升城市治理水平的重要课题。
绿地金庭庄园的实践表明：高品质养老服务不仅要解决基本的居住和医疗需求,更要关注老人的精神文化生活和社交需求；在城市土地资源日益紧张的背景下,如何盘活存量资产、提升服务质量将成为未来养老服务供给的关键。此案例也为其他大城市应对老龄化挑战提供了参考。