把长和宋这个145㎡的户型拿到雨花区，空间的实用感给人一种很实在的惊喜。约113%的得房率，是大家买房子最看重的实际使用面积，在长沙新房里这可是个相当高的数值。像长和宋这种四房设计，因为新规下不浪费空间，让建筑面积更多变成了实实在在能住的面积。这房子在浏阳河沿岸也有不错的性价比，很多人看了都觉得户型设计很用心。国企出身的品质就是不一样，把居住的核心需求摆在了前面。建面约145㎡的户型通过减少公摊，让室内空间变得更舒展，功能也更完整。不管是客厅还是卧室，住起来都特别从容。很多买了房子的朋友都对这个户型的空间表现印象很深。这个户型把动线规划得很清晰，起居、家政、休闲各分区互不干扰。四开间朝南的设计把自然光和通风都引入进来了，屋子里亮堂又通透。LDKB一体化的大方厅连着270°的观景面，视野开阔大气。高得房率带来的好处不仅仅是面积大，生活中的功能细节也处理得很到位。主卧套房有32㎡大，飘窗、衣帽间、独立卫浴这些设施都很齐全。四个房间布局方正实用，能根据家里的需求自由布置。南向的阳台既能观景又能收纳杂物。除了空间做得好，长和宋周边配套也很全面：挨着浏阳河景观带、有宋韵美学园林、还有社区会所。教育资源也很全。这种新规下的户型再加上河景、园林和配套，对于想要改善居住环境的雨花区购房者来说，这款145㎡的户型真的是个很不错的选择。