广州商业版图迎来历史性突破。
3月2日，越秀集团与北京华联（SKP）在北京签署合作协议，全球高端商业标杆SKP正式落户广州珠江新城马场地块。
这一合作距离越秀集团以236亿元竞得该地块不足一周，标志着广州高端商业发展迈入新阶段。
作为中国顶级商业综合体，SKP以汇聚爱马仕、香奈儿等全系奢侈品牌著称，其北京项目连续多年蝉联全国百货单店销售冠军，2025年销售额突破240亿元。
此次落子广州，不仅是SKP在华南地区的首次布局，更是广州建设国际消费中心城市的关键举措。
专家分析指出，广州作为粤港澳大湾区核心城市，高端消费需求持续增长，但此前缺乏与之匹配的商业载体。
SKP的入驻将有效填补这一空白，推动广州商业能级与国际接轨。
数据显示，2023年广州社会消费品零售总额突破万亿元，高端消费市场潜力巨大。
根据规划，项目将采取"越秀开发+SKP运营"模式，建设集商业、办公、酒店、居住等功能于一体的城市综合体。
越秀集团董事长陈强表示，将高标准推进项目建设，力争3月底开工，3-4年内建成运营。
项目建成后预计年销售额超百亿元，带动时尚、会展、文旅等产业链协同发展。
北京华联（SKP）总裁张坤表示，选择广州是基于对粤港澳大湾区消费市场的信心。
SKP将整合全球优质资源，打造超越以往的全新商业标杆。
业内人士认为，该项目将重塑广州商业格局，提升城市国际影响力，为广州实现"十四五"规划提出的建设国际消费中心城市目标提供有力支撑。
引入顶级商业平台只是起点，真正的考验在于以更高水平的城市治理、更精细的运营能力和更开放的消费生态，把“流量”转化为“留量”，把“地标”沉淀为“产业”。
随着广州SKP项目启动建设，广州在国际消费中心城市赛道上再添关键支点，也为大湾区高端服务业集聚与城市品质提升提供了新的观察样本。