北京跟上海的房价情况，确实是挺让人意外的。本来大家都在等降价呢，结果这两个月北京新房涨了0.2%，上海也是一样的涨幅。二手房那边，北京涨了0.3%，上海涨了0.2%。这啥意思？这不就是说明这两个地方结束了连续11个月的下跌吗？这是楼市回暖的一个信号啊。特别是上海那边，从3月1日到10号这十天，网签量达到了8467套，单日最高还出现过1324套，这可是2020年以来单日成交量排第八的成绩。 朋友老周昨天也给我发消息了，他说他三年前看的那套房，同户型的价格比去年最低点的时候涨了20万。他之前一直嫌弃太贵没买，结果现在一看价格涨了这么多，心里肯定挺着急的。我听着都觉得好笑：“你不是说再等等还能跌吗？”他急了：“谁知道它真涨啊！” 最近国家统计局的数据显示，北京跟上海的新房价格都在上涨。我就纳闷了，之前那些说要等“最低点”的人呢？现在是不是该考虑一下了？有些人就是犹豫不决，非要等那个“精确到小数点后一位”的最低点出现。专家算了一笔账：全国二手房价格累计跌幅已经达到了41%，一线城市平均跌了40%左右。这个跌幅已经超过了过去63次全球房价危机34%的平均跌幅了。 有人问我现在是不是最低点，说实话我也不知道。但有一件事我可以肯定：2024年有人说再等等，2025年还会跌，等到了2026年再问能不能买的时候，人家可能已经把你看中的房子买走了，然后给你发朋友圈说涨了20万。你还在等什么？等政策把你送到最低点？还是等所有人都告诉你“现在可以买了”？ 有人说还要再等三年才知道那个“最低点”到没到。行吧，那我就接着等。三年后再告诉你我的答案吧。评论区里也有很多人说“房价还会跌”，那你们就接着等吧。到时候再看看结果怎么样。 最后声明一下，这些内容都是取材于网络，大家谨慎鉴别啊。