广州的朋友听说过没，老话讲“楼层买单不买双”，其实就是个老观念。好多人因为信这个，买错了房子，后悔得肠子都青了。攒一辈子钱就怕踩雷，咱们得理智点。 那种看着就不吉利的数字楼层，千万别碰。比如4楼、14楼、18楼，谐音听起来难受。买家要是觉得犯忌讳扭头就走，你降价都没人要。何必给自己找堵？避开这些不好的楼层就行。 开发商说的精装房看着挺好，“拎包入住”很诱人。其实都是流水线出来的豆腐渣工程，1500一平的装修标准，成本顶天800块。材料都是最差的，地板是密度板，马桶小得像玩具。我见过一个网友吐槽，收房半年想拆墙加柜子，结果是预制墙。乳胶漆掉皮、卫生间瓷砖脱落都是常事。有钱人宁愿铲掉重装毛坯房，自己装还省心省钱。 低洼地段的一楼更是坑。一到下雨天就变成了海景房，去年夏天好多小区的家具家电都泡汤了。开发商说是亲水住宅，其实就是拿积水说事。惠州保利阳光城门口那条淡水河一到雨天才淹水。惠阳白石门口也是淡水河排水差。大亚湾澳头老城区地势不平还挨着河，淹水是常事。这种地方再便宜也别买。 握手楼离得太近也不行。站在阳台伸手就能跟对面握手，采光通风全没了。大白天也得开灯晒衣服，潮湿发霉的味儿呛人。家里常年潮湿发霉人容易生病。想开窗透透气都不敢开，对面邻居一眼望穿隐私全无。这种房子虽然便宜但住着压抑得要命。 以前开发商喜欢盖高层超高层三十多层的那种。住在上面等电梯能急死人三天两头坏维修费用都跟不上。万一地震火灾消防车都够不着还得靠自救逃生希望小得可怜。过了二十多年外墙脱落管道老化电梯报废维修成本高得吓人到时候想搬走都难留不住人懂行的人早就买洋房了。 买房最重要是舒心安稳未来不能冲动买别扭的楼层别买精装房别买低洼地段别买握手楼别买超高层把这几点记牢花最少的钱买最合适的房子住得安心不后悔。