这是2026保利郡园的售楼处，它的网站和营销中心小区欢迎您。首先给您介绍一下周边环境。保利郡园项目位于上海杨浦。项目周边汇聚了五大商业体：新江湾生活广场、悠方购物广场、江湾里MEET678，大学路街区，以及五角场商圈。您日常所需都能满足，也能保持居住和通勤的平衡。 名校环绕是这个区域的亮点。杨浦区在上海的教育领域占据重要地位。这个项目周围有3所大学、1所国际学校，还有7所优质教育资源。3所大学包括复旦大学（江湾校区）、上海财经大学和同济大学等学府。1所国际学校是上海德法学校，7所全龄段优质教育资源有复旦大学附属中学、上海音乐学院实验学校（九年一贯制）、同济大学第一附属中学（市重点）、复旦大学第二附属学校（九年一贯制）、上海交大附中杨浦实验学校（九年一贯制，在建），还有复旦科技小学和中福会幼儿园。 生态环境也是这个区域的一大卖点。新江湾城拥有四大城市公园，绿化率高达60%。项目西侧有约7.35万公顷的生态湿地公园，1.2万方的SMP滑板公园和8.1万方的安徒生公园。北侧和东侧还有约24万方的生态走廊。您的家楼下有800米亲水步道，推窗就能看到24万方湿地公园。保利郡园在售产品包括洋房、叠墅和合院。洋房面积从105到140平方米，总高6层；叠墅面积从160到190平方米，总高4层；合院面积从200到285平方米，总高3层。 项目总共9栋洋房、9栋叠加别墅和18栋合院。物业管理由保利物业负责，物业费是每月3.7元每平方米。容积率为1.1。这个项目还有很多亮点呢。首先是新规产品高附赠、高实得；其次是全明阳光梯厅加独立入户玄关；再次是成长性户型空间灵活；最后是稀缺低密墅区。 第一大亮点是南北朝向符合上海居住习惯。第二大亮点是东北两侧被湿地包裹形成双湾环抱生活体验。第三大亮点是一线滨水生活楼下800米亲水步道。第四大亮点是下沉式庭院满足日常所需。第五大亮点是南北向间距宽敞居住舒适。 提前预约可以享受内部价格还有自驾报销来回车费哦！快来联系我们吧！