问题——土地市场如何在调整中“止跌回稳”、企业投资怎样更稳健？ 近期，苏州、南京土地市场出现结构性回暖；根据公开成交信息，中国金茂在两地各竞得1宗涉宅地块：苏州姑苏区吴门桥街道Z01地块成交价6.5亿元，容积率1.78，折合楼面价约10755元/平方米，并要求自持不低于2.3万平方米酒店商业；南京秦淮区南部新城G01地块成交价16.93亿元，容积率2.0，折合楼面价约24014元/平方米。两宗地块同日落子，引发市场对房企投资策略变化的关注：在需求分化、去化周期拉长的背景下，企业如何在稳预期与控风险之间找到平衡，成为土地市场的关键议题。
当前，房企在区域布局上既要评估市场规模与增长空间，也要把项目品质与风险管控放在同等位置。金茂在长三角的落子，说明了以稳健为底色、兼顾多元业态的布局思路。未来，企业唯有持续适应市场变化、夯实产品与交付、完善合作与运营模式，才能在竞争中保持优势，并为城市生活品质提升提供更多支撑。