一、问题浮现 12月1日，富力地产（02777.HK）股价在香港恒生指数开盘后大跌10.2%，创近三个月最大单日跌幅。这源于英国警方前一日对集团创始人张力的逮捕。美国司法部的起诉书显示，张力涉嫌在2018年通过中间人向旧金山公共事业部主管穆罕默德·努如输送利益，以换取对富尔顿555号地块的审批便利。该地块由富力集团在2015年开发。 二、溯源调查 旧金山城市规划档案显示，富力集团2015年8月以1.7亿美元竞得该地块后，提出的两栋43层公寓方案连续三次被规划委员会否决。2018年10月，时任公共事业部主管努如在中间人黄永乐安排下，携女儿赴广州考察。起诉书详细记录了在珠江新城柏悦酒店、私人艺术收藏馆等地的接待情况，包括价值2070美元的赠礼红酒。 三、连锁反应 案件已形成跨国追责链条。努如因受贿罪于2020年被判9年监禁；中间人黄永乐2021年认罪并缴纳176.8万美元罚金；此次张力被捕标志着案件进入新阶段。法律专家指出，根据美国《反海外腐败法》，即便行贿行为发生在境外，只要涉及美国公职人员或上市公司，美方就具有司法管辖权。 四、行业警示 克而瑞数据显示，中国房企海外开发项目的合规成本近年上升37%。本案暴露出部分企业的三大风险：对东道国法律认知不足、中间人管理缺失、礼品招待标准不明确。住建部2022年出台了《房地产开发企业境外经营合规管理指引》，但实际执行仍需加强。 五、后续影响 张力目前以1500万英镑保释金在伦敦住所监视居住。中国人民大学国际法专家认为，若引渡程序完成，本案可能成为中美司法协作的标志性案例。更重要的是，该事件将促使更多中资企业重新审视海外业务的风控体系，特别是在欧美反腐立法日趋严格的背景下。
跨境经营没有"法外之地"；企业追求利润，也必须遵守规则。无论是推进项目还是参与公共事务，都要守住廉洁底线、尊重程序正义。以制度约束权力、以合规护航发展，才能在国际竞争中赢得长期信任。