北京青年报记者从市规自委得到消息，顺义区这次一口气拿出两块地来进行挂牌竞价，总共有70多亩。这两宗地块都是二类城镇住宅用地，交通方便，配套齐全，给大家带来了不少居住选择。其中一个是胡各庄的土地一级开发项目05-02-21-1地块，另一个是南彩镇的M15号线河东站A地块。两宗地块总起始价加起来有9.19亿元。这两宗地块都在2026年3月进入竞价阶段，第一个3月3日开始，第二个3月4日开始。每宗地块的竞买申请时间不同，胡各庄地块是2026年2月10日到3月16日；而河东站地块则是2026年2月12日到3月17日。胡各庄地块建设用地面积为15671.14平方米，规划地上建筑规模22566.44平方米。起始价3.48亿元。河东站地块建设用地面积为31365.67平方米，规划地上建筑规模40775.37平方米。起始价5.71亿元。这次出让的两个地块还有一些特点值得注意。胡各庄地块建筑高度控制在60米，容积率1.44；河东站地块建筑高度控制在36米，容积率1.3。两个地块的绿地率和建筑密度都达到了30%。胡各庄地块附近有北京儿童医院顺义妇儿医院、顺义公园、仁和公园等公共服务与生态配套设施；还有上品城市奥莱顺义店、石园市场等商业设施。而河东站则靠近地铁15号线俸伯站，交通非常便捷，周围还有潮白河森林公园、减河公园等生态资源。这两宗地块的开发和规划落地是顺义区优化居住空间布局、改善居住环境的重要举措。未来随着这些项目的推进，顺义的人居环境质量会得到提升。同时也会带动区域深度融入城市发展布局。此外，还有一个好消息：2月3日顺义区新国展三期一处住宅、商业用地被中国铁工投资集团以28.1亿元底价拿下。这个地方也有很多优势：地理位置优越、交通便捷；建筑高度控制在36米；容积率2.0；还有约2.58万平方米公园绿地作为配套规划。