听说了没，上海北站那边又有个新动静，就是那个静安里。2023年7月21日的时候，华发招商联合体拿下了北站新城的项目。这块地在静安的核心地段，位置特别好。房子大概有222套，面积从200到396平米不等。这次首开主要卖的是建面约260-330平米的大户型，联动价是21万元/平米，总价差不多要4000万起。 我看了一下资料，这个项目其实早在2023年就已经开始准备了。当时静安区发了个公告，要找个合适的团队来做历史风貌保护项目，也就是咱们常说的静安04-05、05-01地块。后来经过一系列评选，最终华发招商联合体拿下了这块地。 说到产品设计，这个项目挺有意思的。设计方把历史建筑的格局给保留下来了，还提高了窗墙比，降低了围墙高度，这样视觉效果会更开阔。另外还拓展了地下空间，这在一般的历史风貌住宅里可不常见。里面还会有社区大堂、会所和精装地库这些设施。 再来说说周边规划吧。项目在苏河湾板块里，附近就是宝山路、东新民路、罗浮路和武进路这些老街。听说规划里要保留更新这些街面，把里市新街这条南北活力纵轴给做出来，重新把老上海的繁华记忆给找回来。 售楼处那边给出的消息是这样的：提前预约能享受到内部价格。如果是真有兴趣买的朋友，可以打400-688-7028这个电话咨询一下。不过记住别找中介哈，中介是进不去的。