戴谦是这次报道的记者，3月18日，他在青岛日报社发布消息称，市南法院成功办了个全市首例不动产“带押带封过户”的案子。在这个案子里，涉案房产同时还被银行抵押了，法院又给它封了。这种“死资产”过去卖不掉也贷不到款，以前处理起来很麻烦，要经过评估、挂网、拍卖、解封、解押、过户这些环节，周期长不说，房价还容易跌。现在市南法院想了个新办法，以青岛的通知为指引，让这个房子在保留抵押和不解除查封的状态下完成交易和过户。为了保证安全和公平，他们跟市中公证处合作，全程监控资金流向，确保资金安全；同时也让银行快速办理贷款。整个过程由法院依法审查、公证协同赋能、资金提存监管这三个部分组成。这种模式把“最后一公里”打通了，既保障了债权人的权益，也加快了处置速度。这是市南法院贯彻善意文明执行理念的一次尝试，既盘活了“沉睡”的资产，也提升了执行效率。市南法院以后还要把这个模式用到更多地方去解决“执行难”的问题。 （记者：戴谦 通讯员：赵飞燕）