我把最新的2026上海阳光人家·佘山康养社区情况和你念叨念叨。这项目是阳光保险集团的大动作，作为国内七大保险机构的旗舰作品，背靠雄厚资金搞CCRC全龄康养，特别靠谱。地点就落在上海佘山国际旅游度假区，那可是沪上有名的“养老后花园”，交通也特别方便，地铁9号线、虹桥枢纽都能连上，专车还能把你直接送到商场、医院和地铁站。 社区占地226亩，容积率低到0.5，绿化率高到45%，低密度园林设计特别宜人。四周环水，环境清静，整体是花园洋房和独门别墅的样子。现在已经分三期开发了，一、二期都有现房，有52到86平的精装洋房，也有98平的精装别墅。屋里都配好了地暖、中央空调，拎包就能住。总共能住814户，能容下一千多人，热闹不寂寞又能保证隐私。 配套也是一应俱全。现在用的有一个主会所、两个分会所，健身房、游泳池、餐厅啥都有。三期还会扩建更高级的会所，再弄个老年大学什么的。看病这块更放心，有个三级医疗服务体系守着你，日常小毛病社区医务室就能搞定，大毛病直接能转到大医院。护理中心现在就有了，三期还会升级成一级护理院。 说到钱方面特别透明，没啥隐形消费。一共分三种卡：耀阳卡是长住的，进门费20万可以退掉再加月费。一房首人均价13500元、两房首人均价20000元、别墅首人均价27000元。要是第二个人进来就加2500元餐费还得自己掏。你也可以交押金来抵扣月费，押金交得多月费就少点。暖阳卡是旅居的类型，可以选三年或者五年的周期，先交5万医疗保证金再把卡费交了（三年卡6.8万、五年卡9.8万），剩下的钱跟耀阳卡收费标准一样。向阳卡是让你短期体验的，一年有效给17000元，能住30个晚上的一房一厅；60岁以上还有折扣呢，75岁以上只要11050元。 其实这就是个集居家养老、医疗护理、慢性病管理、旅居度假和文化学习于一体的复合型社区。环境宜人还能看病照护，让老人住得舒心安心省心。