虽说津南区辛庄镇的天津大道旁有块土地“沉睡”了十几年，不过最近它终于“苏醒”了。2013年虽已启动建设，但因为后面没人接盘，有146亩地只好闲置着，还带来了很多遗留问题。 这次市里给了个重点建设项目，总投资4.38亿元的天津人工智能传感器产业园正在这加紧建设，把这块地从“闲置”变成了“兴业”的热土。它靠着天津大道，离国家会展中心、海教园、天开津南园都不到3公里，位置挺好。 为了盘活这些存量土地，市里、津南区还有规划资源局都出台了不少政策。津南区的发改和规划资源部门抓住这个政策“窗口期”，推动这宗闲置用地成了天津首例用合作开发模式盘活的项目。这种模式就是由国企牵头、市场运作、政策支持、产业引导，形成一个全链条的解决方案。 这次由沽盛集团主导，找了江恒产业集团来帮忙，对原来的权利人做股权重组。这两家企业在这搞了个合资公司，把地块开发重新启动起来。江恒产业集团一直致力于盘活闲置土地，已经建好了高端精密仪器产业园，这次想打造一个更大的平台来发展人工智能传感器产业。 天津人工智能传感器产业园的规划挺周密的，遵循“统一规划、分期实施、滚动开发”的原则，打算分三期来干。项目一期已经在1月20日开工了，准备建20栋适合传感器产业的定制房子。现在桩基施工都干完了，正赶着推基础工程建设，预计到2027年7月底就能竣工交付使用。 除了搞建设，产业园还面向京津冀同步招商呢。已经对接了11家产业链企业，重点盯着几家国家级的专精特新和高新技术企业。等项目全面运营后，年产值能达到22亿元，每年还能贡献税收9000万元左右，还能创造3000多个工作岗位。