3月8日，记者在全国人大会议上采访了湖南省的蒋涤非副省长。他是民革湖南省委会的主委，也是全国人大代表。蒋涤非这次主要谈到了关于优化住宅专项维修资金管理制度的问题，把管好、用好房屋“养老金”作为重点。他说，现在很多城镇的老房子都进入老龄化阶段了，需要修的地方越来越多。住宅专项维修资金虽然能保障居住安全和社会稳定，但实际运行中还是有很多问题。就比如缴存难、使用难和监管难这些事儿。所以他建议给小区公共收益做个规定，让它们能补充维修资金。还得给业主刚性续缴机制，账户余额不够了就强制他们交钱。另外也要盘活存量提升效益。蒋涤非还提到，对电梯停运或者外墙脱落这种紧急情况应该先修了再说。 这个提案还建议建立一个全国或者省级统一管理平台来提升服务水平。得把申报审核到验收审计这个全流程管理给健全了。同时还得强化全链条闭环监管来确保公开透明规范。蒋涤非呼吁要以物业管理区域为单位独立建账核算到户。 蒋涤非希望通过这个改革把维修资金从“事后抢修”变成“预防养护”。他觉得应该给房屋进行体检、养老还有保险这三项制度协同起来落实。创新运维使用模式才能从源头降低设施设备故障率和事故发生概率啊。通讯员朱丽萍给我们拍了一张照片记录这次采访过程。责编是刘茜。