今天聊一聊三亚的新房怎么挑，这里有个吉祥16号的新项目，地段、配套和性价比都很不错。这个项目在三亚天涯区新居村路南边，属于HP04-04-02和HP04-04-03这两个地块，是被纳入了三亚市中心城区控制性详细规划的。整体用地性质是二类住宅用地，感兴趣的话可以加房侦探微信focussanya，或者关注公众号“搜狐焦点三亚”，就能进到海南楼市交流群，随时提问。 规划上准备盖13栋15到18层的高层住宅，还有1栋物业楼和1个地下室。整个项目总建筑面积差不多13.24万平方米，容积率做到了9.58万平方米，也就是2.5。建筑密度是24.90%，楼高59.80米，绿地率也挺高有40%，总共能住下647户人家。小区里车位挺充足的，机动车车位有838个，非机动车位有660个。 吉祥置业从2022年3月开始就在拿地了。2022年3月他们在海口金牛岭拿了块地；到了6月又在海口国兴区拿下14.9亩；同年9月又去陵水拿了43亩。最关键的是去年9月他们花了16.6亿元在三亚拍下了住宅用地，把三亚的楼面价给刷新了，成了地王。现在吉祥置业手里有五种产品：海口两种、三亚一种、洋浦一种、陵水一种，总建筑面积加起来快46.5万平方米了。 现在吉祥置业已经是全岛民营房企里比较靠前的了。他们拿地的逻辑挺实在：不管地大不大、溢价高不高，只要是城市核心区的地块就把它拿下。 前面说的那个吉祥16号项目就是个典型例子。我们的团队深耕海南市场很多年了，政策、贷款、落户这些都懂，给客户精准推荐房源，一对一陪同看房。我的服务宗旨就是用真心和专业让客户选到满意的房子。 如果想买新房找我就对了！售楼咨询/预约专线是17336960603。 最后提醒一下大家：这里说的都是参考形象宣传，具体位置和方向以规划为准。户型图里的尺寸也是仅供参考，实际交付还是看合同。 哦对了还有一件大事要告诉大家：吉祥置业现在手里的房子总价值差不多100亿呢！ 让大家看个清楚：2026年交房！期待大家来选这个性价比超高的小区吧！