有楼盘单日卖了11套房，哈尔滨楼市现在算是“全面开花”。好多盘都贴出了3月涨价的通知，准现房还有改善型的房子，大家都抢着买。记者王迎超在哈尔滨探了一圈发现，大年初三刚开门，“汇龙·宸樾壹号院”里的人就没断过，“今天刚推了9号楼的一部分，上午就卖了四五套。”说起节后的行情，销售负责人李筱雅挺高兴的。她介绍说，“初一以后天天都有成交，有时候晚上10点多还有人在签合同。” 春节长假刚过，哈尔滨楼市的热度就上来了。据了解，“汇龙·和颂壹号院”、“昆仑赋”、“华尚·万象新境”、“钻石湾三期”、“银河壹号首府”这些热盘的表现都不错，有的一天认筹7套，有的一天卖11套，还有的一天赚了1500万元。 市场这么火主要是因为改善型的客户想住好房子。大家觉得现在的政策好，高端的项目也多了。李筱雅告诉记者，“我们是大年初三才开工的，好多客户趁着过年选房子。平时每天来三四十个人，最多的时候能来七八十个。” 虽然1到2月本来是淡季，但“汇龙·宸樾壹号院”这个项目还是卖了1.5亿元。“过节的时候平均每天卖3套，最近这三天每天都能卖掉6到8套。晚上九十点钟签合同是常事。”从2025年9月二期开盘到现在，整体卖出去的比例已经超过了60%。 接下来他们打算分批次少量推新房源，争取上半年把房子卖光。“3月1号上午十点多的时候，钻石湾三期那边人也不少。置业顾问吴明亮说，“你看这不到中午呢，售楼处就这么多人了。最近天天这样，我们经常忙得饭都吃不上。” 位置好加上价格实惠，这个楼盘这几个月一直挺火。“大年初四以后平均每天来四十到五十个客户。”时间差不多到中午了，“华尚·万象新境”那边也挺热闹。“大年初八那天1号楼开始认筹，5天认了33个客户。3月1号刚开门就来了四五十个客户来选房。” 有涨价的预期在刺激成交。“我们3月1号房价要涨2%，车位要涨1万元。”银河壹号首府的负责人田一书说，“从大年初八开工以后就有很多人来看房子。有的客户当天就买了。2月28号那天光住宅和车位加起来就卖了1500万元。” 记者注意到最近因为市场回暖加上土地拍得贵了点，“银河壹号首府”、“宸央峯邸”、“文景壹号”这些项目都发了涨价通知。“2月28号那天我本来就想买套三居室了。”宋先生说，“现在的趋势是好房子会慢慢涨。” 在北京工作的刘先生春节回哈尔滨买了房。“我考虑以后还是要回来发展。”他说，“趁着假期还没涨赶紧下手。” 2025年年末的时候大家都希望补贴能继续。“前不久哈尔滨住建局发了通知。”文件说从2026年1月1日起还要执行补贴政策。“40岁以下没户口的人才在主城9区买新房能拿3万到10万的补贴。” 业内普遍认为政策给了大家一个定心丸。“我对接下来的行情很有信心。”大家都在盼着“小阳春”快点来。 3月份“汇龙·启曜”、“华崴·宸院”、“明邦·御府壹号”、“鲁商·龍悦府二期”、“风华心著”这些新项目要开盘了。加上本身就是传统旺季快到了，“哈尔滨房地产市场肯定会热闹起来。”