桂林的一个大型商业项目又火了！这个名为临桂国际大酒店的建筑，原来因为一系列的纠纷，一直处于停工状态，如今给它下了一份判决书——把它以1.1亿元的价格拍卖了！ 这可是个大动静！按照阿里拍卖平台给出的最新信息，这次要卖的是桂林市临桂区临桂镇两江大道6号的土地还有地上的建筑物。说起来也挺惨的，评估价1.58亿元，可起拍价才1.1亿元。原定的开盘时间是在2026年2月27日。 这个地块位置不错，占地面积14176.3平方米，有26层那么高，建筑总面积接近43726.61平方米。外立面用的是玻璃幕墙，主体结构也基本上完工了。不过整个工程也就完成了67%左右，后面还得花钱装修配套。 给咱们讲讲周边环境吧！它就在机场路旁边，住家挺多的，交通倒是挺方便。可问题是商业配套稍微差了点劲，而且离桂林的核心景区还挺远。按建筑面积算下来，这次的起拍单价大概是2147元/平方米。在临桂区的同类项目里，这个价格算是挺有吸引力的了。 值得注意的是，这事儿是司法处置的结果。竞买人得自己去办产权过户手续，还要先垫付相关税费呢！还有可能出现办不下来或者拖拖拉拉的情况。所以如果你想买的话，得好好掂量掂量以后还要投多少钱进去，还有那些潜在的法律和财务风险。 这家酒店是由桂林国际大酒店有限责任公司开发的，也就是这次案子里的被执行人。这家公司是2007年9月成立的，以前干的活挺杂的，什么住宿餐饮、房地产开发都干过。 早在2008年公司拿到这块地的时候就有打算了：要盖一座有451间客房的五星级酒店！那时候宣传资料上说计划四年建成，装修还得投4个亿。甚至还打算请《桂林·印象刘三姐》那个团队来做全程策划，想把它打造成临桂区的地标性建筑呢！ 从2017年1月公众号停更之前都还有新闻说进度挺正常的。谁能想到这一晃过去快二十年了？到现在工程还没弄完！现在的现场全是杂草，基本上就是个烂尾楼状态。 公开资料显示这家公司从2019年开始就陷入了各种司法纠纷里了！经营状况真是每况愈下啊！所以才把这块地给拿出来拍卖处理。 我看有些人对这个项目可能不太熟悉呢！说实话当年这里刚出来的时候还是很受大家期待的！可是世事难料啊！谁能想到会变成今天这样的局面呢？ 你觉得这个价格能卖出去吗？大家对这个项目有什么记忆吗？留言区聊聊呗！ （信息来源于阿里资产、企查查、常客计划、桂林国大、桂林事锅等） （图片来源见标注） （图文编辑：必被LQ的人字拖顾晃任律师 广西瀛桂律师事务所律师 微信同号） （这位律师专门搞公司法、知识产权法这些领域 任桂林好几个企业的法律顾问 有需要的话可以找他聊聊）