大学生想买房，通过借父母名义这条路其实是行得通的。虽然大学生现在没有收入、社保和征信记录，让他们自己贷款买房确实很难，但解决住房问题的焦虑也不能忽视。所以，我们要想想其他的方法，比如给父母的房子做抵押贷。大学生已经18岁了，也可以作为抵押人之一，和父母一起把房产拉进抵押清单。这样的话，贷款就能直接给开发商或二手房东的账户，首付问题也就解决了。还款人可以写父母的名字，也可以写孩子的名字。不过要注意，利率上浮和贷款年限拉长是必然的成本。如果市场上的钱紧张，银行可能会提高利率。为了省钱，最好提前锁定LPR+加点数。还有一点需要注意的是，房产评估价乘以成数不一定等于首付缺口。装修费用、契税还有维修基金都要考虑进去。另外，父母年龄越大，可贷款的年限就越短，别让房贷变成父母的养老倒计时。 还有一种方法是父母和子女联名购房。孩子还在上学期间，没有收入证明的话直接联名贷款就可以了。房产证上写三个人的名字就可以按照“二套房”标准来贷款（有些城市已经放宽到首套）。贷款还清之前，子女份额是被冻结的，不能随意买卖。等还完贷款后做减名手续按赠与或者买卖缴纳税费比较划算，但是赠与份额有限制。 还有一个灵活组合的方案是抵押贷和联名贷混搭起来用。先拿父母房子做抵押贷凑齐首付比例，再用父母和孩子联名申请房贷缩短利率差距。抵押贷部分提前还完后释放额度做子女唯一住房证明，未来置换可以省下契税。 这个方法既解决了首付难题又兼顾了利率优化还保留了未来除名的弹性。 最后记住一句话：能借给你500块钱的是朋友能借给你50万的是父母但能先把房子写你名字的父母才是高段位“队友”。别让犹豫拖垮机会也别让冲动埋下隐患——算清账、走对路、稳得住你就能在同龄人还在租房时收获属于自己的第一套房。