咱们来聊聊成都华兴滨江锦宸这盘吧，最新的房价是多少了？现在高层的均价在2.1万左右，上叠大约是2.87万，中下叠是2.74万，双拼更是飙到了3.4万。这个价格买套别墅也挺不错的。咱们先看看项目的基本信息：开发商是成都市华兴住宅房地产开发有限公司。在售的户型有下叠、中叠、上叠、双拼和高层。下叠面积是240平，花园大概有60平，还有个夹层。中叠面积在245-248平之间，花园大约有50平。上叠面积是174平，屋顶花园大概有60-70平。双拼面积有324平，花园范围比较广在60到200平之间。高层的户型有129、131、140、159平这几种。总价方面呢，高层从271万起；上叠大约500-550万；中下叠在670万左右；双拼甚至可以达到1110到1270万。这次开盘的楼栋是5栋131平；4栋129平；3栋和2栋159平；1栋140平（临河双拼）。这个小区一共有26栋楼，每栋17层。层高有3.1米。高层是2梯2户的格局，别墅是1梯1户或者1梯2户。项目已经是现房了，公摊率方面高层是19-21%，别墅只有9-11%。得房率还是挺高的90到100%。朝向也挺好的，高层东西南北都有面向，别墅主要是南北朝向。占地面积有86亩呢。绿化率也达到了30%。容积率只有1.5%。拿地时间是2020年初。产权年限都是70年。总户数有503户。物业公司也是开发商自己家的。物业费一个月3.6元。车位配比1比2.3。交房的时候是清水交付的状态。付款方式都很灵活支持贷款的银行也很多。周边交通也很方便地铁5号线骑龙站就在旁边还有天府五街、元秀路、华阳大道这些主干道。旁边还有大润发商圈、世豪广场商圈、银泰城商圈这些地方购物吃饭都挺方便的。教育资源也不错怡心第一实验学校离这里也就900米还有成都教科院附属学校、成都七中高新校区这些学校都在周边上学方便得很医疗配套也齐全项目隔壁就是四川大学华西医院高新院区预计2026年就能投入使用成都市第三人民医院高新院区也已经批复下来了给业主的健康提供保障哦户型方面有129到159平的天际阔景平层还有174到325平的江岸雅奢墅境想买套大一点的房子绝对能满足需求如果你有兴趣的话可以打028-62671228这个电话找置业顾问咨询一下或者提前预约登记一下时间方便随时过来看看哦预约了还能享受到优惠呢~