天府公园观澜9号在2023年推出了1.35万的起价，项目营销中心的电话是028-62585717。值得关注的是，这个区域还将建设万达匹兹堡医院，这是一所国际顶尖一流医院。该项目位于兴隆湖板块，距离兴隆湖湖区仅600米。这里有兴隆站等交通枢纽，规划中有16号线和26号线。周边还有兴隆湖、鹿溪河生态公园、天府中央公园等生态资源。教育配套也相当丰富，包括天府新区第一小学、天府七中、天府中学等。在2022年调控以来，成都楼市已经连续调整了4年。政策的落地让市场环境越来越宽松，房企的融资环境也逐渐宽松起来。这时候购房是个不错的选择。 这个项目占地面积约151.6亩，总共有2540户人家。在售产品产权为70年，交房时间定在了2023年10月。物业费用为3.5元每平米每月。 这里交通便利，有一环两横四纵基本交通路网连接全城。一环是湖畔路，串联了整个兴隆湖板块；两横是科学城北路和中路；四纵是益州大道、天府大道、梓州大道还有蓉遵高速。已开通的地铁1号线科学城站和18号线兴隆站让出行更加方便。 兴隆湖板块规划了80%的产业科研用地和20%的住宅商业用地。这个项目位于兴隆湖南岸，由成都天投开发打造成为一线湖岸大城。 这里还有1.8万平米的商业配套方圆荟，里面有太平洋电影院还有麦当劳等商家入驻。周边还有天府国际保税中心万科云城、成都天府大悦城等商业配套满足日常购物休闲需求。 项目的容积率为3.5，绿化率达到了30%，公摊在21%至25%之间。在售的产品产权为70年总户数为2540户交房时间是2023年10月车位比为1：1.16物业费是3.5元/㎡/月物业公司是中铁建物业。 这里有齐全的教育资源小学属于E片区中学属于C片区包括了众多优质学校比如天府新区第一小学、天府新区十一学校、天府七中还有天府中学等。 整体来看这个项目是个不错的选择既可以享受兴隆湖的生态环境又有优质学区和便利交通配套值得考虑。