陵水清水湾小镇里，原来叫IN+小镇，地处北纬18度的生命纬度，这里平均气温25.5℃，没冬天，特别宜居。而且它就在海南自贸港的风口上，政策优惠多，发展潜力大。 项目位于清水湾龙岭旅游度假区福清大道88号，总占地536亩，建筑面积81万方。小区绿化率40%，容积率2.2，物业费4.2元每平米。水电费里的水是3.6元一吨，电是0.63元一度，天然气预计2025年5月就能入户。楼里有3梯8户、10户和14户三种户型。房子层高首层3.6米，标准层3.2米，总层高在20到23层之间。车位配比是1:1的地下车位，人车分流做得很彻底。 这次即将推出的领创2/3/5/17/18/19号楼，面积段有59、75、95、101、118平米几种选择。房价大概在1.1万到1.6万之间，交房时间主要集中在2023年底或者2024年中。 具体来看首批开盘的1、2栋在2023年12月30日交房；3、5栋也是同一天；6、18栋推迟到2023年1月30日；13、15栋要到2024年5月20日；16、17栋是2024年4月20日；19栋则是2024年6月10日；7栋最后一个交楼，时间是2024年9月30日。 付款方式可以一次性付款也能按揭贷款，房子都是毛坯交付的，如果想省事也可以选装修包，价格是1200元每平米。 不同户型的报价也不同：D60户型59平米总价大概80到90万；D95-B户型95平米110到130万；D75户型78平米100到120万；D95-A户型99平米130到150万；D115户型115到117平米150到180万。另外还有大户型140平米（在1、2、3、5栋）和195平米（在7栋）。 配套方面也很丰富：有近万方的商业街、80万方艺术园区还有三层高的小镇会所（含业主食堂、动感健身房等）。户外有三个泳池和健康跑道。小区外面还有超过5万方的珊瑚汇广场、南果市场以及美食街。 交通也很方便：10公里就能到海棠湾享受千亿国家度假配套；坐市政班车去三亚或陵水动车站也很方便；贯穿园区的双向六车道福清大道连着椰州路和椰林路直达免税店；去土福湾出口约5公里；去三亚市区约40公里；到海边只有3公里；到黎安国际教育示范区大概24公里。 产业布局上项目拥有近百万方互联网直播产业园区和上下游配套设施，打造了运营中心、休闲中心等功能区。物业服务是中国物业Top1的碧桂园物业——服务队伍专业细致，能提供72项专属商务服务。 目前海南自贸港严控住宅用地供应并且限购限售限价的情况下，商办产品反而成了自贸港投资的好资产。 看房可以找营销中心24小时专线0898-68611777或者置业顾问13368911657（微信同号）。预约看房有专车免费接送的服务，买了房还能报销机票费用哦。