天寒地冻，胶东半岛的气温降到了冰点以下，但位于山东省青岛市崂山区的一栋建筑却格外温暖，这里的室温始终保持在一个稳定的状态。2023年8月，特来电新能源股份有限公司的总部大楼正式开始运营，它是全球首座“超阶零碳”建筑，这栋大楼刚刚完成了第一个完整的运营年度的测试。特来电通过打造这座零碳建筑，给城市绿色转型提供了新的思路。 这座建筑最大的特点是能源自给自足。特来电的工程师们把光伏玻璃幕墙安装在建筑的东西南三面，这个设计把建筑的外墙变成了一个持续产生电能的来源。每天这座大楼能自己发电1500千瓦时，这部分电量占整个大楼日均用电量的25%。 与此同时，在大楼里面安装了14组由退役电动汽车动力电池组成的储能系统。这些储能系统利用山东省分时电价政策，在电价低或者绿电充裕的时候充电，在用电高峰或者电价高的时候放电，实现“移峰填谷”。 此外还有300辆新能源汽车停放在这栋楼里，通过智能充电桩网络，在用电高峰时这些车辆可以把电能回馈给大楼。 总经理孙福鹏说，通过这三个方面的协同工作，整栋大楼已经完全摆脱了对化石能源和传统市政供暖的依赖。每年可以减少二氧化碳排放2500吨。 这相当于16.7万棵成年树木一年吸收二氧化碳的总量。 这座大楼不仅实现了能源自给自足，在内部运营方面也采用了许多智能化技术。 楼内布置了2.4万个传感器来收集环境、能耗和设备状态等数据。 这些数据经过处理后用于智能调控照明、空调和新风系统，根据人员活动、室外气候和电价信号自动调节供给。 员工可以通过无感通行、智能乘梯分配和刷脸取餐等服务来提高办公效率。 孙福鹏指出这套系统不仅节省了能源消耗还降低了运维成本。 还有一点值得注意的是每平方米的综合造价控制在6000元左右。 为了鼓励员工参与低碳生活，运营方还设计了一种碳普惠机制来激发大家的积极性。 员工通过步行楼梯、光盘行动、开新能源汽车上班或者回答节能知识问题都能获得碳币奖励。 这些碳币可以用来兑换园区里的咖啡、餐券或者文创产品等实物或服务。 数据显示排名前列的员工积累的碳币已经超过2400个。 每天早上用碳币兑换咖啡成了员工们的常态。 作为充电设施领域的领军企业，特来电把核心技术优势融入了这座建筑本体中。 这里配备了自主研发的极速立体智能泊车系统，35秒就能完成车辆存取。 这种设计大大提高了空间利用率，解决了密集办公区的停车难题。 也让电动汽车的停放与充放电过程更加高效地衔接起来。 经过近半年的运行实践证明这套方案可行且经济合理。 它展示了一种系统性解决方案：以建筑为载体深度融合多种技术与管理创新，实现能源生产、消费、存储和调节的本地化闭环与智能化管理。 它给未来城市的建筑提供了重要参考价值和示范作用。 它预示着零碳建筑从示范样板间走向规模化标配的时代正在加速到来。