3月5日，西安自然资源和规划局把新一轮城镇基准地价更新成果给实施了。这个新方案更符合市场行情，也把土地资产价值给盘活了，还给资源配置优化了，对节约土地也有帮助。简单说，基准地价就是把规划区域内各种级别和类型的土地给评了个价，让政府能拿来调控市场。这次更新可是动了不少脑筋，把城六区、远郊五区城区和西咸新区都给统一到了一起，还把远郊五区的街道也单独算了出来。用途方面也分得更细了，比如商业服务业分成了商业和商务金融，公用设施还从公共管理里分了出来。价格怎么说呢？全域的商业、商务和住宅都采用“级别价+区片价”，用楼面价来算；工矿和公共服务用地还是用地面价。商业服务业这里分了8个级别115个区片，商业楼面价是350到4000元每平米，地面价是70到800万元每亩；商务金融楼面价是300到2310元每平米，地面价是100到770万元每亩。住宅划了8个级别90个区片，楼面价在600到7200元之间。工矿用地方面限制区外有7个级别，地价是23到85万元每亩；限制区内参照公共服务用地设了3个级别，地价是100到160万元每亩。公服用地和公用设施也都划了8个级别，公服用地是35到280万元每亩。