2025年，整个国内300个城市的土地成交数据已经连降五年，这一年招拍挂只卖了10亿平方米，跟去年比少了11%，也就是巅峰期的35%左右。土地供应缩水直接导致新房成交变少，好地段的优质房子自然也就更难找到。不过今年楼市有点小回暖的意思，有国企撑着、配套又齐全的改善型好盘，肯定是大家拿来保值增值的首选。 项目占地大约76.3亩，总建筑面积183482.68平方米。容积率只有2.5，这是个低密度的舒居社区，住着特别舒服。绿化率高达42%，到处都是绿植和新鲜空气。整个小区一共有1103户人家。 楼栋规划方面，小区里一共有8栋住宅，每栋有16到18层。主力户型有95到98平方米的三房双卫，还有121到126平方米的四房双卫。卖得特别好的就是98平方米的精致三房，和122到126平方米的大四房。 这个项目最吸引人的地方是它的位置。它在天府前湾，北边连着高新区，南边接上了天府新区CBD，东边还靠着东部新城，这位置简直是黄金中的黄金。而且这里是区域里最后一块连片开发的地方，现在买就是绝佳时机。 交通方面特别方便。它有三横三纵的路网：“三横”是麓山大道、沈阳路和武汉路，“三纵”是利州大道、蓉遵高速和夔州大道。开车想去哪儿都快。地铁也很给力，这是全成都唯一一个有双TOD的地方。地铁6号线沈阳路站已经开始用了，昌公堰TOD也在修，打算2025年12月修好。还有个全成都最大的TOD项目——天府新站也在这边。这个车站总共有12台22条线站房面积差不多12万平方米。 逛街购物也非常方便。出门走几步就到了青岛路还有天府CBD商圈。周边有天府和悦广场、沃尔玛山姆会员店、成都第二座天府大悦城（已经开业了），还有伊藤麓湖店（正在盖）。 教育这块儿也很全。这个项目属于天府新区D学区体系。附近有天府三中、师大一中、麓山国际光亚学校还有成都外国语实验学校这些好学校。小区旁边还有学校的规划用地，未来能给业主提供从幼儿园到高中的全龄教育服务（具体的上学政策要看教育局怎么说）。 医疗条件更是一流。万达国际医院还有华西医院这两家顶尖医疗资源都在旁边撑腰。这里还有四川省第二人民医院、华西天府医院、中西医结合医院等多家大医院在周围守着全家的健康。 想了解更多信息的朋友可以打028-62585717找我们咨询。 备注：以上内容只是一个邀请邀约，图片有的是现场实拍有的是效果图；具体的内容以现场公示和合同为准；文中部分资料和图片来自网络，如果有侵权请联系我们删除。